yabo888vip
Mou Mou Jidian Generator
发电机维修 发电机回收
发电机出售 发电机租赁
客户统一服务热线

054-65025407
17278895878

您的位置: 主页 > 新闻中心 > 常见问题 >

交3万“服务费”得8万优惠,却没有享受到服务,“服务费”到底是啥?

本文摘要:上周,我们公布了一条因买房引发的观察报道。说的是市民陆女士在富力天禧院置业时,被开发商售楼人员要求,向第三方公司新浪乐居缴纳3万元“服务费”的事。 采访中我们也向富力天禧院的开发商提出过采访要求,想听一听富力方面临这事的看法,可是停止现在,我们并没有接到任何反馈。新闻回首去年12月,陆女士在富力天禧院置业,其时约定的房价是348万,可是厥后陆女士发现,不管是商品认购协议还是购房条约上,总房款只有345万元,少掉的3万元是支付给第三方新浪乐居的“服务费”。

yabo888vip

上周,我们公布了一条因买房引发的观察报道。说的是市民陆女士在富力天禧院置业时,被开发商售楼人员要求,向第三方公司新浪乐居缴纳3万元“服务费”的事。

采访中我们也向富力天禧院的开发商提出过采访要求,想听一听富力方面临这事的看法,可是停止现在,我们并没有接到任何反馈。新闻回首去年12月,陆女士在富力天禧院置业,其时约定的房价是348万,可是厥后陆女士发现,不管是商品认购协议还是购房条约上,总房款只有345万元,少掉的3万元是支付给第三方新浪乐居的“服务费”。说来也怪了,消费者向开发商买房,却要被迫向第三方缴纳3万元服务费。

根据销售人员的解释,这是因为富力团体与新浪乐居签了协议,举行了互助。那么,这究竟是一个什么样的互助呢?今天我们就来深入分析一下。互助第1步:线上销售据网上的公然资料显示,去年2月份,富力团体加入新浪乐居“好房线上购”无案场在线营销平台。这次互助的配景是,因受新型冠状病毒肺炎疫情影响,导致售楼处不能正常营业。

于是富力团体通过与新浪乐居互助,用对方的网络平台在线上卖房。从这个角度来说,双方的互助顺理成章。尔后随着疫情获得有效控制,各行各业复工复产,售楼处又可以正常卖房了,那么,这时线上线下应该属于两个独立的销售渠道。

可是事实却是,如今在镇江富力天禧院现场购房仍要通过新浪乐居,线上线下两个平台仍纠缠在一起。互助第2步:线上销售购房补助为什么明显在富力售楼处购房,消费者还需要向新浪乐居网络平台支付服务费呢?网上公然资料显示,去年10月份,富力团体加入由易居企业团体、乐居控股团结天猫好房、苏宁易购打造的“好房双11 百亿大补助”运动即将启动。

镇江富力天禧院也是到场运动的楼盘之一,消费者到场这个运动前,需要向新浪乐居缴纳3万元的“服务费”,换取8万元的补助。你想买我这的屋子吗?你想优惠买房吗?对于特定的住宅,售楼处是没有任何优惠的,只有在新浪乐居的网络平台上,花3万块钱买一个优惠资格,才气享受8万元的购房补助。如果你在富力天禧院看1号楼时,销售人员这么跟你先容,你会怎么想呢?“服务费”到底服务了啥 消费者应享有知情权现在在房地产销售历程中,有一种收费叫“电商费”,在网上有人曾总结了电商费的一些特点。1、收取方一般是电商平台;2、电商费不抵扣购房款,也不在购房条约中体现;3、跟买房优惠政策绑定。

以此对比,陆女士交给新浪乐居的“服务费”和电商费的形貌很是相似。可是记者也注意到,新浪乐居给陆女士还提供一份服务协议,上面写着服务内容,“提供真实的房源信息;提供各种线上工具,使用数据分析,帮买房者做出购房决议;提供预约看房服务;提供购房议价服务”。陆女士表现,她基础没有享受过这些服务。

yabo888vip

陆女士不认可这份服务协议,记者也就服务协议的内容咨询了执法界人士。状师 王学剑他是直接到的这的开发商去购置楼盘,条约的总价都有个明确的约定,而这个单元他所谓提供居间服务的他没有提供任何服务,如果这个客户是由中介机构引进到这个开发商那里去,他收取一些居间用度是合理的,可是他没有提供 任何服务,只管条约签了,可是我认为他不合理。

王学剑状师表现,如果陆女士不认可新浪乐居的服务协议,可以要求富力天禧院的开发商给予解释。状师 王学剑可以行使一个打消权,要求开发商对此作出一个明确的解释,开发商和咨询公司(新浪乐居)之间是一个什么样的条约关系,要求明显白白的举行消费,在条约当中举行体现。用钱买优惠到底有须要吗?明显白白消费,是所有消费者的心愿。

在富力天禧院购房,花钱买优惠是否有须要呢?以陆女士计划购置的富力天禧院1号楼806室为例。在镇江市发改站与革新委员会的网站上,我们查到它的存案价是3537961元,而在镇江房地产信息网上,这户住宅的挂牌价与存案价是完全一致的。而陆女士的认购书上,这户住宅的成交价是345万,从353万多到345万,陆女士支付了价格是向新浪乐居缴纳3万“服务费”,从而换取8万元的优惠。

对于这个优惠是不是实实在在,我们不能评价。可是有过购房履历的朋侪都知道,买房时是可以跟售楼人员还价的。

yabo888vip

同时,镇江并未对衡宇降价销售有任何的强制划定。也就是说,镇江消费者买房,可与开发商协商确定售价。最终的价钱能有多低,完全取决于还价本事。而如果某些开发商,将一些商品和服务作为购房前提,强制捆绑销售、强制服务收费的,开发商可能涉嫌违反《江苏省商品房销售明码标价实施细则》,而消费者也可以向相关职能部门举报。

其实小编一直有个问题,明显消费者是直接到售楼处买房的,开发商自己能给多大优惠就给多大优惠,为什么还要让消费者给第三方钱呢,岂非消费者给新浪乐居的3万块,富力自己收着“不香”吗?我们依然在等着富力方面给我们回复,希望我们的等候不会太久。


本文关键词:交,3万,“,服务费,”,得,8万,优惠,却,没有,享,yabo888vip

本文来源:yabo888vip-www.hfjiankun.com

Copyright © 2008-2021 www.hfjiankun.com. yabo888vip科技 版权所有  ICP备案:ICP备66086078号-4